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　　本项目采用预约制ღ★◈✿，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约ღ★◈✿，感谢您的配合ღ★◈✿！

　　整体未来城项目是由远洋集团和五矿集团两家央企ღ★◈✿，协同天津市政府ღ★◈✿，北辰区政府ღ★◈✿，四方共同打造的ღ★◈✿，是一个国家级的项目ღ★◈✿，全称是“宜兴埠旧镇改造计划”ღ★◈✿，项目由国家主导ღ★◈✿，两个政府斥资ღ★◈✿，两家央企协同打造的造城行动ღ★◈✿，同时也打造了天津市ღ★◈✿，乃至京津冀板块唯一一个CRBD项目——城市生活商务区ღ★◈✿。

　　CRBD是CLD的升级播狗ღ★◈✿，比如说天津CLD例如太阳城ღ★◈✿，人口居住较多ღ★◈✿，商业较为匮乏ღ★◈✿，但是我们加入了CBDღ★◈✿，比如说成都太古里ღ★◈✿、北京三里屯ღ★◈✿，这种商业较为集中但住宅属性较为缺乏这种ღ★◈✿，将咱们未来城最终升级为天津市唯一一个城市生活商务区申博ღ★◈✿。详情咨询ღ★◈✿：➢➢预约参观热线【售楼中心】

　　地段上ღ★◈✿，项目虽然行政区划属于北辰区ღ★◈✿，但地理位置上与河北区仅一路之隔ღ★◈✿。同时ღ★◈✿，政府大力发展基础建设投资ღ★◈✿，设立双地铁四站ღ★◈✿，增加人口基数ღ★◈✿，2条已建成的地铁线个站点ღ★◈✿，项目各地块到最近的地铁站都在500米以内ღ★◈✿，是真正的地铁上盖的市区大盘项目ღ★◈✿。未来城位于天津市北部ღ★◈✿，属于新快速路以内ღ★◈✿，处于东纵及志成快速路的交汇处ღ★◈✿，志成道快速路15分钟内快速通达天津之眼ღ★◈✿、西站ღ★◈✿、老城厢ღ★◈✿；东纵快速路直达万达ღ★◈✿、红星爱琴海商业区以及天津站ღ★◈✿；项目还紧邻京津唐高速ღ★◈✿，连同北京与滨海ღ★◈✿。

　　规划上ღ★◈✿，随着年内外环补圆工程ღ★◈✿、志成道泰兴路立交工程的收官ღ★◈✿，北部环线调整进行外环补圆ღ★◈✿，未来城项目与市区的交通便利性和链接进一步加强ღ★◈✿，宜兴埠片区上升为快速路以内ღ★◈✿，三环以里的重点项目ღ★◈✿。目前天津市快速环线万左右ღ★◈✿。未来本案也有很大的升值空间ღ★◈✿。

　　同时北部新区和京滨高铁北辰站的建设将进一步确立北辰区在京津冀一体化中的地位ღ★◈✿，提升北辰区的整体价值ღ★◈✿。

　　配套上ღ★◈✿，未来城项目自身规划80万㎡商业配套ღ★◈✿，相当于3个南开大悦城的体量ღ★◈✿，且在规划上将配套先行ღ★◈✿，预计项目明年底就会有一座社区中心商业落成ღ★◈✿。

　　医疗配套方面ღ★◈✿，项目内拥有一个大型的社区医院ღ★◈✿，宜兴埠医院ღ★◈✿，平时感冒发烧拿药ღ★◈✿，步行五分钟之内就可以解决ღ★◈✿，同时我们将会对医院进行翻新升级ღ★◈✿。从项目出发ღ★◈✿，三站地铁10分钟ღ★◈✿，两所三甲医院ღ★◈✿：254医院播狗ღ★◈✿、第四中心医院ღ★◈✿，从项目出发开车走宜白路ღ★◈✿、直穿榆关道ღ★◈✿，天津市第一医院（二甲医院）ღ★◈✿，平时检查身体ღ★◈✿、有急事的情况可以很快通达ღ★◈✿。

　　在教育方面ღ★◈✿，项目范围内规划教育配套为“5221”,即ღ★◈✿：5所幼儿园ღ★◈✿，2所小学申博申博ღ★◈✿，2所中学和1所高中ღ★◈✿，致力于给业主提供一个全龄化的教育配套ღ★◈✿，一会在项目沙盘中具体给您讲解一下ღ★◈✿。

　　已建成ღ★◈✿。普育学校ღ★◈✿，由我国近代著名教育人士温瀛士先生（温家宝的爷爷）在1929年亲手创办于天津ღ★◈✿，温家宝总理曾在此就读小学ღ★◈✿。2008年底成为天津市首批历史名校ღ★◈✿，包括小学部ღ★◈✿，初中部ღ★◈✿。

　　北京名校即将落户津门ღ★◈✿，全国综合排名前十ღ★◈✿，清华北大年录入人数超过天津总和ღ★◈✿，综合素质教育先驱ღ★◈✿，此次入津办学公办和民办结合ღ★◈✿，将一跃超过市五所ღ★◈✿，跻身市区名校行列ღ★◈✿，为天津教育质量提升再助力ღ★◈✿！

　　7B地块总占地面积约4.8万㎡ღ★◈✿，总建筑面积约14.6万㎡ღ★◈✿，规划住宅17栋ღ★◈✿，整体容积率2.2ღ★◈✿，绿化率40%ღ★◈✿。

　　社区楼座高低楼错落排布ღ★◈✿，宽敞楼间距保障采光ღ★◈✿，社区停车采用人车分流ღ★◈✿，保障社区行人安全ღ★◈✿，景观设计为全适龄园区ღ★◈✿，保证老人ღ★◈✿、孩子ღ★◈✿、中青年都能有自己的活动场所ღ★◈✿，给您一个舒适的生活环境ღ★◈✿；

　　中央公园4C地块总占地面积约5.7万㎡ღ★◈✿，总建筑面积约12万㎡ღ★◈✿，规划住宅21栋ღ★◈✿，整体容积率2.1ღ★◈✿，打造了以洋房为主的高端低密居住住区ღ★◈✿；

　　社区位于社区内最核心位置ღ★◈✿，外部配套齐全ღ★◈✿，既有约2万㎡的社区核心商业ღ★◈✿，又有约3.5万㎡的城市绿地公园ღ★◈✿，社区内高低楼错落排布ღ★◈✿，宽敞楼间距保障采光ღ★◈✿，社区停车采用全地下停车ღ★◈✿，人车分流ღ★◈✿，保障社区行人安全ღ★◈✿，绿化率40%ღ★◈✿，园林设计以归家观景和邻里互动为主题播狗ღ★◈✿，给您一个舒适的生活环境ღ★◈✿。

　　除了景观园林高标准之外ღ★◈✿，产品配置也是高标准申博ღ★◈✿，所有窗户都采用了断桥铝的三玻两中空LowE玻璃ღ★◈✿，并且都有一扇可具备内开内倒功能ღ★◈✿，锁具也具备三重开启方式ღ★◈✿，社区整体还采用了多重安防体系ღ★◈✿，最大化保证业主的安全ღ★◈✿。层高标准2.95-3.1米也要比市面上主流的2.8米层高得高得多ღ★◈✿，为此开发商要付出更多的成本ღ★◈✿，但是会带给业主舒适的多的生活ღ★◈✿。

　　本项目采用预约制ღ★◈✿，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约ღ★◈✿，感谢您的配合ღ★◈✿！

　　1.本文为要约邀请ღ★◈✿，不作为要约或承诺ღ★◈✿；相关宣传内容不排除因政府相关规划ღ★◈✿、规定及出卖人分期规划ღ★◈✿、未能控制等原因而发生变化ღ★◈✿；

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　　3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息ღ★◈✿，并不意味着本公司对就学安排作出承诺ღ★◈✿。教育资源的名称播狗ღ★◈✿、办学性质播狗ღ★◈✿、办学规模ღ★◈✿、学位设置ღ★◈✿、开学（班）时间ღ★◈✿、招生条件申博ღ★◈✿、收费标准及招生区域存在调整的可能ღ★◈✿，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准ღ★◈✿；

　　4.本资料对项目或产品的介绍ღ★◈✿，旨在提供相关信息ღ★◈✿，不意味着本公司对此作出了承诺ღ★◈✿，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准ღ★◈✿；sunbetღ★◈✿。太阳城ღ★◈✿，sunbet集团中国官网入口ღ★◈✿，